Nedercamp 18 te Houten

OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
previous arrow
next arrow

StatusTe Koop
Prijs€ 525.000,-
Woonoppervlakte128 m2
Oppervlakte perceel224 m2
Aantal kamers6
Soort woningEengezinswoning, hoekwoning

Ben jij op zoek naar een royale hoekwoning in Houten met een heerlijke tuin? Kom dan kijken bij deze fraaie ruime woning met 5 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer in de geliefde wijk 'De Camp'. Dit huis is verrassend ruim met ca. 128m2 woonoppervlakte. Rondom het huis ligt een fraai aangelegde tuin, die volop privacy en zon biedt. Gedurende het hele jaar kunt je hier genieten van diverse planten, welke op hun eigen moment in bloei staan.

Locatie
Deze locatie is ideaal voor gezinnen met kinderen. Je bent hier op op steenworp afstand van de kinderboerderij met buitenspeeltuin De Buitenwereld, het Imkerspark, maar ook het gezellige Oude Dorp van Houten is op korte fietsafstand bereikbaar. Alle voorzieningen zijn in de buurt zoals: scholen, kinderdagverblijven, naschoolse opvang, sportscholen en winkels voor dagelijkse boodschappen, zoals de Plus supermarkt, winkelcentrum Het Rond met een NS Station, theater en twee bioscopen! Gezellig een avondje uit of shoppen in Utrecht? Met 20 minuten fietsen of 10 minuten met de trein sta je in Utrecht Centrum. Parkeren doe je hier op eigen terrein (naast de woning) of op de openbare weg. De uitvalswegen A12 en A27 zijn via de Rondweg met de auto snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: ruime entree met garderobe, meterkast en toiletruimte, trap naar eerste verdieping. Toegang tot zonnige royale woonkamer met schuifpui. De vloer in de gang en de woonkamer is voorzien van Mexicaanse terracotta vloertegels. Vanuit de woonkamer kun je door de glazen schuifpui heerlijk wegkijken over de fraaie achtertuin en met mooie dagen, met de schuifpui open, betrek je buiten eenvoudig bij binnen. In het achterste gedeelte van de woonkamer bevindt zich de half open keuken (2016) met loopdeur naar de tuin. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van moderne Atag inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met aparte wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, koelkast met vriescombinatie en een ingebouwde koffie/espressomachine. De tuin heeft een fraaie sierbestrating met verschillende hoogte niveaus, wat een verrassend effect geeft en doet denken aan een Engelse cottage tuin. Door de diepte van de tuin heb je hier volop zon en ook in de avonduren kun je hier goed ontspannen, want met de mooie tuinverlichting zijn de avonden sfeervol en worden tuin en woning mooi aangelicht. In de tuin staat een stenen vrijstaande stenen schuur (ca. 7m2) voorzien van elektra en een houten tuinhuisje. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een poort, die toegang geeft tot de oprit en de voortuin. Daarnaast is ook achterin de tuin een aparte poort naar een achterom.

Eerste verdieping: overloop, die toegang geeft tot de badkamer en drie fijne slaapkamers. De eerste verdieping is voorzien van een fraaie Franse eikenhouten vloerafwerking. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer (ca. 3,50 x 3,95m). Aan de achterzijde bevinden zich de tweede slaapkamer (ca. 4,15 x 2,95m) en derde slaapkamer (ca. 3,10 x 3,00m) met fraai uitzicht over de achtertuin. De badkamer is vernieuwd in 2009, en heeft naast een zwevend toilet, een inloopdouche, een royaal hoekligbad en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping: overloop, die toegang biedt tot twee sfeervolle slaapkamers. Op de overloop is de CV opstelplaats en aansluiting voor wasmachine en droger. Vanwege de dwarskapconstructie van de woning zijn er twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamers (ca. 4.20 x 3.00 m) hebben veel bergruimte door knieschotten aan weerszijden en door de zijramen en dakramen is het hier verrassend licht!

Bijzonderheden
• Royale gezinswoning, bouwjaar 1989, in de populaire woonwijk de Camp;
• Ruim bemeten perceel van 224m2, woonoppervlakte ca. 128m2 en inhoud ca. 445m2;
• Zeer royale tuin rondom, diepe achtertuin en stenen schuur, bereikbaar via zijpoort en achterom;
• Combiketel HR Vaillant (2018)
• Volledig geïsoleerd en moderne elektra (schakelautomaten);
• Rustige woonomgeving met eigen parkeeropstelplaats naast het huis en vrij parkeren in de omgeving;
• Winkels, openbaar vervoer, scholen en kinderopvang in directe omgeving;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken
Overdracht
Prijs €525.000,-
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds 6 september 2021
Bouw
Soort woonhuis Hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Toegankelijkheid Voordeur, achterom
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 128 m2
Inhoud woning 445 m3
Oppervlakte perceel 224 m2
Oppervlakte schuur 7 m2
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Voorzieningen badkamer Douche, wastafel, ligbad
Aantal woonlagen 3
Buitenruimte
Buitenruimte Achtertuin/ voortuin
Oppervlakte achtertuin 82 m2
Ligging achtertuin Noord
Oppervlakte berging 7 m2
Voorzieningen
Warm water CV-ketel
Verwarming CV-ketel