Koningin Sophialaan 16 te Amersfoort

Sophialaan 16 Amersfoort 02
Sophialaan 16 Amersfoort 64
Sophialaan 16 Amersfoort 21
Sophialaan 16 Amersfoort 09
Sophialaan 16 Amersfoort 15
Sophialaan 16 Amersfoort 22
Sophialaan 16 Amersfoort 23
Sophialaan 16 Amersfoort 24
Sophialaan 16 Amersfoort 26
Sophialaan 16 Amersfoort 27
Sophialaan 16 Amersfoort 28
Sophialaan 16 Amersfoort 29
Sophialaan 16 Amersfoort 30
Sophialaan 16 Amersfoort 31
Sophialaan 16 Amersfoort 32
Sophialaan 16 Amersfoort 33
Sophialaan 16 Amersfoort 34
Sophialaan 16 Amersfoort 36
Sophialaan 16 Amersfoort 37
Sophialaan 16 Amersfoort 38
Sophialaan 16 Amersfoort 39
Sophialaan 16 Amersfoort 40
Sophialaan 16 Amersfoort 41
Sophialaan 16 Amersfoort 42
Sophialaan 16 Amersfoort 43
Sophialaan 16 Amersfoort 01
Sophialaan 16 Amersfoort 44
DCIM100MEDIADJI_0142.JPG
DCIM100MEDIADJI_0143.JPG
DCIM100MEDIADJI_0144.JPG
DCIM100MEDIADJI_0145.JPG
DCIM100MEDIADJI_0146.JPG
DCIM100MEDIADJI_0148.JPG
DCIM100MEDIADJI_0149.JPG
DCIM100MEDIADJI_0151.JPG
previous arrow
next arrow

StatusTe Koop
Prijs€ 1.450.000,-
Woonoppervlakte292 m2
Oppervlakte perceel1593 m2
Aantal slaapkamers6
Soort woningVilla

Aan één van de mooiste lanen in het Bergkwartier ligt deze stijlvolle vrijstaande villa met fraai aangelegde zonnige tuin, in neokoloniale bouwstijl. Deze villa, van oorsprong een dokterswoning, is gebouwd in 1949-1950 naar een ontwerp van architect A. Th. Poorten. De 10 jaar later aangebouwde zijvleugel sluit qua vormgeving en materiaalgebruik geheel aan op het oorspronkelijke ontwerp. Deze woning is uitstekend geschikt voor meerdere doeleinden zoals mensen met een groot gezin, een praktijk aan huis of dubbele bewoning. De villa heeft 6 slaapkamers, een stenen garage, een schuur en een luxe eet- woon- en zitkamer en een kantoor op de begane grond. De villa ligt op een ruim perceel van maar liefst 1.593m2 en heeft een fantastische ligging. Het Centraal Station is op ca. 5 min. loopafstand en u bent in de directe nabijheid van de historische binnenstad, winkelgebied Leusderweg, scholen, bos en ook alle uitvalswegen. De woning is een gemeentelijk monument gelegen in het rijksbeschermde stadsgezicht 'het Bergkwartier'.

Indeling
Het oorspronkelijke huis heeft een driebeukige indeling, met de hal als centraal element. Er zijn drie deuren die toegang geven tot de woning. De hoofdingang is aan de oostelijke gevel en via een vestibule komt u in de centrale hal. In de hal valt direct de prachtige houten trap met smeedijzerentrapleuing op en de openslaande deuren naar de tuin en veranda. De ruime hal is het centrale punt van de begane grond met deuren naar de verschillende woonvertrekken, de keukenen de woonkamer, zitkamer en eetkamer. De hal heeft een haard met schouw en is voorzien van een parketvloer die doorloopt in de authentieke zitkamer c.q. theesalon. In de hal is een garderobe met originele ingebouwde kaptafel en garderobevoorziening en daarachter bevindt zich de toiletruimte. Vanuit de hal en vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de tuin en de veranda, die een vloerafwerking heeft van gebakken tegels en klinkers. De riante tuin is aangelegd in het verlengde van de woon- en zitkamer. Het is een heerlijke groene tuin met een fraai gazon en veel bomen en struiken. De woonkamer, zitkamer en eetkamer kenmerken zich door de prachtige raampartijen en een plezierige lichtinval. In de zuidelijke woonkamer zijn de inbouwkasten in 1980 vervangen door identiek vormgegeven exemplaren, aan de hand van foto’s van de oorspronkelijke kasten. De keuken is eenvoudig en heeft een eigen loopdeur in de zijgevel naar het erf (achterom).
In de keuken is een deur die toegang geeft tot een ruime kelder (ca. 12m2) , waar zich ook de meterkast bevindt. De kelder heeft een stahoogte van 1.90m en is uitstekend geschikt als proviand- en/of wijnkelder. Verder loopt u via een gang de uitbouw in van waaruit de bijkeuken c.q. wasruimte en de werkkamer te bereiken zijn. Daar bevindt zich de derde buitendeur in de zijgevel die toegang geeft tot het erf. In de aangebouwde houten schuur is de opstelplaats voor de in 2020 geplaatste moderne CV installatie met grote boiler. Het warm water wordt d.m.v. een ringleiding rondgepompt in de woning. De aangebouwde garage heeft een dubbelgetoogde deur en een toegangsdeur in de langsgevel.

Eerste verdieping: grote en lichte overloop, die toegang geeft tot vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn verrassend ruim en één van de slaapkamers heeft getoogde openslaande deuren die toegang verlenen tot een half inpandig balkon. Alle slaapkamers hebben een wastafel en zijn voorzien van meerdere, praktische vaste kasten. De badkamer is modern en heeft een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet.

Tweede verdieping: overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers met prachtige raamvensters en inbouwkasten. Biede slaapkamers zijn voorzien van een wastafel.

Over de villa
Over deze villa is heel veel meer te vertellen, het is bijvoorbeeld de enige villa in Amersfoort die is gebouwd in de neokoloniale bouwstijl. Op aanvraag zijn de kenmerken van de monumentenwaardering bij de makelaar beschikbaar.

Kortom deze villa moet u echt zelf beleven! Neem gerust contact op voor een bezichtigingsafspraak, wij laten de woning graag aan u zien!

Bijzonderheden
• Fantastisch licht en royaal familiehuis in neokoloniale bouwstijl op toplocatie in het Bergkwartier;
• Woonoppervlakte woonhuis 292 m2, perceeloppervlakte 1.593 m2;
• Gemeentelijk monument in het rijksbeschermd stadsgezicht Bergkwartier;
• Heerlijke, riante tuin met veranda en schuur;
• 6 slaapkamers en 1 badkamer en op de begane grond diverse grote sfeervolle ruimten;
• CV vernieuwd in 2020 ( Nefit) met boiler en ringleiding in de woning;
• Eigen berging/garage en oprit voor het parkeren van auto's;
• De ouderdomsclausule en de niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken
Overdracht
Prijs €1.450.000,-
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds 1 oktober 2021
Bouw
Soort woonhuis Villa
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1949
Toegankelijkheid Voordeur, achterom
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 292 m2
Inhoud woning 1154 m3
Oppervlakte perceel 1593 m2
Oppervlakte schuur Nvt
Indeling
Aantal kamers 10
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Voorzieningen badkamer Douche, lbadkamermeubel
Aantal woonlagen 3
Buitenruimte
Buitenruimte Tuin rondom
Oppervlakte tuin ca 1400 m2
Ligging daktuin Tuin rondom
Berging Houten berging en stenen garage
Voorzieningen
Warm water CV-ketel en boiler
Verwarming CV-ketel en boiler