Jutfaseweg 7a + P te Utrecht

previous arrow
next arrow
Slider

StatusTe Koop
Prijs€ 450.000,-
Gebruikersoppervlakte93 m2
Oppervlakte berging6 m2
Aantal kamers3
Soort woningAppartement


Bent u op zoek naar een karakteristiek appartement in een bijzonder en monumentaal pand dichtbij de singel en met fraai uitzicht over het water van de Vaartsche Rijn? Kom dan kijken bij dit heerlijk lichte appartement in ‘Villa Amalia’ met recent gerenoveerde keuken, unieke ruimte woonkamer met fraaie houten vloer en moderne badkamer. Dit appartement uit 1873 heeft ca. 93 m2 woonoppervlakte, 2 slaapkamers, een besloten berging in de kelder, een prachtige gedeelde binnentuin en een eigen parkeergarage in de naast gelegen parkeergarage. De woning ademt licht en ruimte uit door de brede woonkamer met grote raampartijen, hoge plafonds en zijramen. De VVE is actief en gezond waardoor u hier zorgeloos kunt wonen.

Historie
In 1873 werd in opdracht van de Amaliastichting, het Utrechts comité van het Rode Kruis, een ziekenhuis gebouwd. Jaren later is dit ziekenhuis omgetoverd tot een prachtig monumentaal woongebouw ‘Villa Amalia’ met bijbehorende hofjeswoningen, vernoemd naar de beschermvrouwe van de stichting: prinses Amalia, vrouw van Prins Hendrik van Oranje Nassau, broer van Koning Willem III.

Locatie
Deze woning ligt aan de Jutfaseweg waar het goed toeven is aan het water van de Vaartsche Rijn met zijn pleziervaart, wandelaars, fietsers en hippe horecavoorzieningen. Het bruisende centrum van Utrecht is op korte fietsafstand evenals winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Oosterkade en de Twijnstraat.
Aan de overkant van het water heeft u een breed aanbod aan horecavoorzieningen zoals Camping de Ganspoort, Klein Berlijn, de Watertoren, de Zagerij of het Ketelhuis in de oude Pastoefabriek. Dit appartement ligt op steenworp afstand van het station Vaartsche Rijn, de Oosterkade en Het Ledig Erf. Station Utrecht Centraal is 5 minuten fietsen en uitvalswegen, zoals de A12/A27/A28, zijn in enkele minuten per auto te bereiken. Kortom een prachtig appartement in een fraai monumentaal pand met een fantastische ligging!

Indeling
Via een fraaie hardstenen trap komt u bij een hoge dubbele deur met bellentableau. Deze deuren bieden toegang tot de gemeenschappelijke hal van het gebouw met de oorspronkelijke marmeren vloer, authentiek stucwerk, een prachtig sierwerkplafond en een brede bordestrap. Via de bordestrap bereikt u de eerste verdieping waar een eigen voordeur toegang geeft tot het appartement.
Entree: toegang tot garderobevoorziening. Vanuit de garderobe komt u in de moderne open woonkeuken (vernieuwd in 2018) met fraai houten balken plafond, en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur zoals een inductie? kookplaat, combi oven magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u via traptreden de fraaie woonkamer met hoge plafonds, grote zijramen, glad gestucte wanden en een strakke houtenvloer. Vanuit de woonkamer kunt u vrij wegkijken over het water van de Vaartsche Rijn.
Vanuit de keuken biedt een gang toegang tot de badkamer en de slaapkamers. De grote slaapkamer is ca. 2,50 x 4,75m en heeft openslaande deuren naar een Frans balkon. De tweede slaapkamer is ca. 2,20m x 3,35m en thans in gebruik als werkkamer. Vanuit de gang toegang tot de moderne badkamer met een dubbele wasbak met softclose laden en een regendouche. Naast de badkamer vindt u een aparte toiletruimte met fonteintje.

Via de bordestrappen komt u in de kelder van Villa Amalia waar toegang is tot de berging van het appartement en tevens een achterdeur die uitkomt in de besloten tuin. Deze tuin mag door alle bewoners van Villa Amalia en de bijbehorende hofjeswoningen gebruikt worden.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, dan laten wij dit unieke appartement graag aan u zien!

Bijzonderheden
• Fraai appartement met uitzicht op het water, in monumentale villa met 2 slaapkamers, ca. 93m2 wonen,
eigen berging en parkeerplaats en gezamenlijke tuin;
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
• De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming;
• Elektra 9 groepen, 2 aardlekschakelaars;
• Actieve en gezonde VVE, servicekosten per maand: woning euro 148,- en parkeren euro 18,66;
Servicekosten groenvoorziening euro 127,- per jaar.
• Oplevering in overleg.

Kenmerken
Overdracht
Prijs €450.000,-
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds 12 november 2020
Bouw
Soort woonhuis Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1873
Toegankelijkheid Voordeur
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 93 m2
Inhoud woning 319 m3
Oppervlakte berging 6 m2
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen badkamer Douche, wastafel
Aantal woonlagen 1
Buitenruimte
Buitenruimte Gezamenlijke tuin
Voorzieningen
Warm water Stadsverwarming
Verwarming Stadsverwarming


Deze woning ligt aan de Jutfaseweg waar het goed toeven is aan het water van de Vaartsche Rijn met zijn pleziervaart, wandelaars, fietsers en hippe horecavoorzieningen.