Jekerstraat 48 te Utrecht

previous arrow
next arrow
Slider

StatusTe Koop
Prijs€ 425.000,-
Woonoppervlakte100 m2
Oppervlakte perceel89m2
Aantal slaapkamers3
Soort woningEensgezezinswoning, rijtjeshuis

Wil jij ook wonen in één van de leukste straten van de populaire Dichterswijk, vlakbij het bruisende centrum van Utrecht? Kom dan kijken bij deze ruime, lichte, sfeervolle, jaren dertig gezinswoning met een tuin op het zuidwesten met achterom en grote schuur.

De woning is grotendeels gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details zoals de mooie kamer-en-suite, paneeldeuren, glas-in-lood ramen en schouwen. Verrassend is de hoeveelheid leefruimte in de woonkamer die is uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van twee grote lichtkoepels waardoor er een lichte woonkamer met woonkeuken is ontstaan.

Omgeving:
De Dichterswijk is een heerlijke wijk om te wonen voor jong en oud!
Door de uitstekende ligging bent u dichtbij diverse uitvalswegen (A2-A12-A27) en op steenworp afstand van het Centraal Station. Ook Station Vaartsche Rijn is op een paar fietsminuten verwijderd en via de Moreelsebrug is de bruisende binnenstad van Utrecht dichtbij.
De Dichterswijk heeft een gezellige haven waar diverse trendy horeca en gezellige terrassen te vinden zijn. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants en meerdere speciaalzaken zoals een bakker, een slager en visboer zijn op loopafstand. Bijzonder is ook het gratis parkeren voor de deur. Voor gezinnen met kinderen is er een basisschool met BSO en een kinderdagverblijf en leuke speelgelegenheden zoals het Schip en Speeltuin de Boog.

Indeling:
Entree via voordeur naar hal met originele tegellambrisering. Toegang tot toilet met fonteintje.
Via de hal bereik je de sfeervolle, ruime woonkamer type kamer-en-suite. De woonkamer heeft een houten vloer, twee schouwen, een erker aan de voorzijde met originele glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de tuin. In het achterste gedeelte van de woonkamer bevindt zich de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, koel-diepvries, een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en een combi-oven-magnetron. Ruime tuin met tegels en toegang tot grote schuur met elektra en deur naar besloten poort met achterom. De tuin is gelegen op het zuidwesten zodat je ook in de avond kunt genieten van de zon.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, een dubbele wastafel met 2 kranen en een zwevend toilet en een deur naar een plat dak waar een dakterras te realiseren is. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 4.26x2.48 en aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 3.04x4.25.

Tweede verdieping: Overloop met CV opstelplaats en aansluiting voor wasmachine en droger. Toegang tot slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Door middel van het plaatsen van een grote dakkapel aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde biedt deze zolder de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Ruime jaren ‘30 woning van ca. 99 m2 woonoppervlakte en 89m2 perceeloppervlakte in zeer
populaire woonwijk;
• Een bouwtechnische keuring is aanwezig;
• De woning is voorzien van deels enkel glas en deels dubbel glas (bij de uitbouw en het dakkapel op de
tweede verdieping);
• CV-combiketel Nefit uit 2010;
• Groepenkast, 5 groepen, 1 aardlekschakelaar, 1 hoofdschakelaar;
• Aanvaarding medio mei 2019, in overleg.

Kenmerken
Overdracht
Prijs €425.000,-
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds 12 januari 2019
Bouw
Soort woonhuis Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Toegankelijkheid Voordeur, achterom
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 100 m2
Inhoud woning 356 m3
Oppervlakte perceel 89 m2
Oppervlakte schuur 6 m2
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Voorzieningen badkamer Douche, wastafel, toilet
Aantal woonlagen 3
Buitenruimte
Buitenruimte Achtertuin
Oppervlakte tuin 19 m2
Oppervlakte berging 6 m2
Ligging tuin Zuidwesten
Voorzieningen
Warm water CV ketel
Verwarming CV ketel

Door de uitstekende ligging bent u dichtbij diverse uitvalswegen (A2-A12-A27) en op steenworp afstand van het Centraal Station. Ook Station Vaartsche Rijn is op een paar fietsminuten verwijderd en via de Moreelsebrug is de bruisende binnenstad van Utrecht dichtbij.