Jekerstraat 22 te Utrecht

previous arrow
next arrow
Slider

StatusTe Koop
Prijs€ 570.000,-
Woonoppervlakte113 m2
Oppervlakte perceel104m2
Aantal kamers6
Soort woningEengezinswoning, tussenwoning

Wat een heerlijk ruime woning! Op één van de meeste gewilde plekjes in de populaire Dichterswijk staat deze ruime eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en een tuin met stenen schuur en achterom. Deze woning is breder dan de meeste woningen in de Jekerstraat en aan de achterzijde heb je vrij uitzicht op het aangrenzende boomrijke park van speeltuin de Boog. De woning is gemoderniseerd en heeft een moderne groepenkast, HR-combiketel, gevel-, vloer- en dakisolatie en ademt de karakteristieke jaren '30 sfeer uit door de fraaie erker aan de voorzijde, paneeldeuren en hoge plafonds. De woning is verrassend ruim met ca. 113m2 woonoppervlakte en veel extra bergruimte door de aanwezigheid van een extra bergzolder en een ruime stenen schuur. Als bonus heeft de woning een zonnige tuin van maar liefst 40 m2 op het zuidwesten en een balkon op de eerste verdieping!

Locatie
De Dichterswijk is een heerlijke wijk om te wonen voor jong en oud! De wijk ligt op korte afstand van het Centraal Station en Station Vaartsche Rijn en via de Moreelsebrug sta je binnen enkele fietsminuten in het centrum van Utrecht. De Dichterswijk heeft een mooie haven met trendy restaurants en terrassen. Lunchen, borrelen of een gezellig avondje lekker uit eten kun je dan ook in de directe omgeving aan de Veilinghavenkade, maar ook aan de Croeselaan, bij Rotsoord en op het Ledig Erf. Voor gezinnen met kinderen is er een basisschool met BSO en een kinderdagverblijf. Ook zijn er veel leuke speelgelegenheden zoals het Schip en speeltuin de Boog. Hier kun je nog gratis parkeren voor de deur en ben je dichtbij diverse uitvalswegen (A2-A12-A27-A28). Op loopafstand zijn meerdere supermarkten, een bakker, slager, visboer en diverse andere winkels te vinden.

De eigenaren:
"Wat waren we blij met de aankoop van ons huis in mei 2000! Ruim, licht en rustig. De Japanse kers achter het huis straalde ons tegemoet op de verkoopfoto’s. 21 jaar lang zijn we domweg gelukkig geweest in de Jekerstraat. Onze kinderen zijn geboren en opgegroeid op dit heerlijke plekje in de Dichterswijk. Nu willen we graag een achtertuin met nog meer ruimte voor bloesems. Daarom verlaten we de stad. We gunnen de nieuwe bewoners van ons fijne jaren ’30 huis de ruimte, het licht, de rust en het geluk waar wij ons meer dan twee decennia aan hebben mogen warmen!"

Indeling
Begane grond: entree, hal met garderoberuimte, trap naar de eerste verdieping en een trap(kelder)kast met groepenkast en handige opbergruimte. In de hal bevindt zich een modern toilet. Via de hal bereik je de sfeervolle, ruime woonkamer met houten vloer en fraaie erker aan de voorzijde. In het achterste gedeelte van de woonkamer bevindt zich de lichte woonkeuken met diverse apparatuur: een gasfornuis met heteluchtoven en eenafzuigkap, een close-in boiler en een vrijstaande koelvriescombinatie. In de keuken is er een loopdeur naar de ruime tuin (ca. 40 m2) op het zuidwesten met groene borders, een prachtige Magnoliaboom, sierbestrating en een stenen schuur met sedumgras dakbedekking. Vanuit de tuin toegang tot een ruime stenen schuur (ca. 3.50x1.80m) en een deur naar een besloten achterom met poort. De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je hier heerlijk van de zon kan genieten van de ochtend tot laat in de avond.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een bad met douchevoorziening, een wastafel en een toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 3.20x3.15m met inbouwkast en een slaap/werkkamer van 2.05x1.70m . Aan de achterzijde bevindt zich de tweede grote slaapkamer van ca. 3.80x3.25m met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zuidwesten.

Tweede verdieping: overloop tevens opstelplaats van HR-combiketel en toegang tot twee slaapkamers. Aan de achterzijde slaapkamer van ca. 4.95x2.90 met dakkapel en aan de voorzijde slaapkamer van ca. 3.40x3.60m met 2 Velux dakramen, tevens wasmachine- en drogeropstelplaats en veel extra bergingruimte op een vliering en achter knieschotten.

Kortom: zoek jij een ruime karakteristieke woning met heerlijke buitenruimte op een toplocatie, kom dan zeker een kijkje nemen!

Bijzonderheden
• Fijne gezinswoning met 5 slaapkamers, in een gezellige straat in de populaire Dichterswijk;
• Gelegen dichtbij het bruisende centrum van Utrecht met alle voorzieningen in de buurt;
• Perceel van ca 104m2 en woonoppervlakte van ca 113m2;
• Ruime tuin met stenen schuur bereikbaar via besloten achterom;
• Verwarming en warm water door middel van HR-combiketel (Bosch 2008);
• Volledig dubbel glas, dak-, vloer- en gevelisolatie en 10 zonnepanelen (2020);
• Al het houtwerk buiten is in de zomer van 2020 onderhouden en geschilderd;
• Energielabel C;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken
Overdracht
Prijs €570.000,-
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds 5 april 2021
Bouw
Soort woonhuis Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Toegankelijkheid Voordeur
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 113 m2
Inhoud woning 413 m3
Oppervlakte perceel 104 m2
Oppervlakte schuur 6 m2
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Voorzieningen badkamer Douche, ligbad, wastafel, toilet
Aantal woonlagen 3
Buitenruimte
Buitenruimte Achtertuin
Oppervlakte achtertuin 40 m2
Ligging achtertuin Zuidwesten
Oppervlakte berging 6 m2
Voorzieningen
Warm water CV ketel
Verwarming CV ketel


De Dichterswijk is een heerlijke wijk om te wonen voor jong en oud! De wijk ligt op korte afstand van het Centraal Station en Station Vaartsche Rijn en via de Moreelsebrug sta je binnen enkele fietsminuten in het centrum van Utrecht.