Jekerstraat 21 te Utrecht

previous arrow
next arrow
Slider

StatusTe Koop
Prijs€ 450.000,-
Woonoppervlakte94 m2
Perceel89 m2
Aantal kamers3
Soort woningEensgezinswoning, tussenwoning

Wil jij wonen in een verrassend ruime, lichte jaren 30 woning in de populaire Dichterswijk op steenworp afstand van de binnenstad? Kom dan kijken naar deze smaakvol gemoderniseerde en instapklare woning in de gezellige Jekerstraat! Bij het moderniseren zijn alle originele sfeerdetails behouden zoals kamer en-suite, schouwen, paneeldeuren, tegellambrisering in de gang en glas-in-lood ramen. Dit alles aangevuld met de luxe van deze tijd: glad gestucte muren, een zeer complete keuken voorzien van alle moderne apparatuur en een moderne badkamer. De woning heeft een fijne diepe tuin met achterom.

Locatie
Door de uitstekende ligging ben je dicht bij diverse uitvalswegen (A2-A12-A27) en woon je op een paar fietsminuten van het Centraal Station. Ook het nieuwe station Vaartsche Rijn is slechts een paar fietsminuten verwijderd, en via de Moreelsebrug is de bruisende binnenstad van Utrecht dichtbij. De Jekerstraat is een brede straat met veel bomen en voelt heerlijk groen en ruim. Alle voorzieningen zoals supermarkten, bakker, slager, scholen en kinderdagopvang, speel- en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Zin om lekker te gaan lunchen, borrelen of een avondje lekker uit eten te gaan? Je vindt diverse gezellige en leuke hotspots in de directe omgeving aan de Veilinghavenkade, de Croeselaan, Rotsoord en het Ledig Erf.

Indeling
Begane grond: entree via voordeur naar hal met originele tegellambrisering en houten vloer. Via de hal bereik je de sfeervolle, lichte woonkamer type kamer-en-suite. De woonkamer heeft een eikenhouten vloer, twee schouwen, een erker aan de voorzijde een inbouwkast en openslaande deuren naar de tuin met originele glas-in-lood boven en zijramen. De woonkamer geeft toegang tot de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelkast met diepvriesvak, een 4 pits gasfornuis met afzuigkap en een combi-oven-magnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet, urinoir en fonteintje. Ook is er vanuit de keuken een extra deur naar de ruime tuin met grote antracietgrijze tegels en achterom. De tuin is gelegen op het noordoosten met zon van ’s ochtends tot het begin van de avond. Vanuit de tuin is toegang tot een schuur met CV opstelplaats en aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer heeft een douche, een wastafel en een toilet en een deur naar het plat dak met dakterras van 2,25x4.20m. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 4.22x3.79m/deels 1.91m met plafondhoge inbouwkast voorzien van plafondhoge paneeldeuren. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 3.61x2.40m.

Tweede verdieping:
Via de trap bereik je een grote overloop die te gebruiken is als (studeer)kamer. De tweede verdieping is zowel aan voor- als achterzijde voorzien van mooie groot dakkapel geheel in stijl van het huis. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte en sfeervolle slaapkamer

Wil jij dit huis echt beleven, maak dan een afspraak voor een rondleiding. Wij laten deze prachtige woning graag persoonlijk aan je zien.

Bijzonderheden
• Ruime jaren 30 woning in populaire woonwijk;
• Perceel van 89m2 en woonoppervlakte van ca. 94 m2;
• Ruime tuin, vernieuwd in 2017, bereikbaar via achterom;
• Atag CV, 2014;
• Gerenoveerd tussen 2006 en 2014;
• Tweede verdieping compleet vernieuwd in 2016, dakkapel voorzijde voorzien van elektrische zonwering
• Goed geisoleerd: dak, vloer, spouwisolatie en volledig HR++ dubbelglas;
• Rustige woonomgeving met vrij parkeren voor de deur;
• Opleveringsdatum 1 augustus 2019 (in overleg).

Kenmerken
Overdracht
Prijs €450.000,-
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds 13 april 2019
Bouw
Soort woonhuis Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar ca 1935
Toegankelijkheid Voordeur, achterom
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 94 m2
Inhoud woning 365 m3
Oppervlakte perceel 89 m2
Oppervlakte berging 7 m2
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Voorzieningen badkamer Douche, wastafel, toilet
Aantal woonlagen 3
Buitenruimte
Buitenruimte Tuin
Oppervlakte tuin 40 m2
Oppervlakte berging 7 m2
Ligging tuin Oosten
Voorzieningen
Warm water CV ketel
Verwarming CV ketel

Door de uitstekende ligging ben je dicht bij diverse uitvalswegen (A2-A12-A27) en woon je op een paar fietsminuten van het Centraal Station.