Jekerstraat 1 te Utrecht

OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
previous arrow
next arrow

StatusTe Koop
Prijs€ 290.000,-
Gebruikersoppervlakte60 m2
Oppervlakte berging4 m2
Aantal kamers2
Soort woningBenedenwoning


Ben jij op zoek naar een charmante en instapklare jaren '30 woning in de populaire Dichterswijk? Kom dan kijken bij deze frisse, lichte 2 kamer benedenwoning met ca. 60 m2 woonoppervlakte in de gezellige Jekerstraat om de hoek van het Merwedekanaal! Deze goed onderhouden woning is gemoderniseerd waarbij een CV is aangelegd, de elektra is vernieuwd en de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. Ook zijn bijna alle wanden voorzien van fraai stucwerk en heeft deze woning als bonus een fijne tuin van ca. 20 m2 met berging. Er is een actieve VVE met onderhoudsplan en reservefonds.

Locatie
De woning ligt op een mooie locatie. Met een paar minuten fietsen sta je op het Centraal Station of ben je bij station Vaartsche Rijn. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de snelwegen A2, A12 en A27/28. Lunchen, borrelen of een gezellig avondje lekker uit eten kan je in de directe omgeving aan de Veilinghavenkade, de Croeselaan, Rotsoord en het Ledig Erf. In de buurt zijn goede voorzieningen zoals een AH en Coop supermarkt, Kruidvat, een bakker, slager, scholen, sport- en speelvoorzieningen en restaurants. Door de Moreelse fiets(loop)brug over het spoor ben je binnen een paar fietsminuten in het bruisende oude centrum.

Indeling
Entree naar hal met garderobevoorziening en toegangsdeur naar moderne toiletruimte en berging met wasmachine opstelplaats.
Vanuit de hal entree naar lichte moderne woonkamer met mooie laminaat vloer, schouw en openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. Vanuit de woonkamer kom je in de keuken met diverse moderne (inbouw)apparatuur: gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is een loopdeur naar de tuin. De tuin is voorzien van tegels en heeft een grote stenen schuur aan de achterzijde voor veel extra bergruimte. De tuin is op het oosten gelegen en is ca. 5.10 x 4.30m.
In de keuken is tevens de deur naar de badkamer. De badkamer heeft een bad met douche voorziening en een wastafel met wastafelmeubel. Vanuit de woonkamer is een deur die toegang geeft tot een ruime en lichte slaapkamer van ca. 2.75 x 5.55m met wastafel.

Bijzonderheden
• Sfeervolle jaren '30 benedenwoning met 60 m2 woonoppervlakte in populaire Dichterswijk;
• Dichtbij uitvalswegen en CS op paar minuten fietsen;
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2012);
• Elektra bestaat uit 4 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg;
• Actieve VVE, bijdrage 50,- per maand, gezamenlijke opstalverzekering;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken
Overdracht
Prijs €290.000,-
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds 25 november 2020
Bouw
Soort woonhuis Benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Toegankelijkheid Voordeur
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 60 m2
Inhoud woning 228 m3
Oppervlakte berging 4 m2
Oppervlakte tuin 20 m2
Indeling
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Voorzieningen badkamer Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen 1
Buitenruimte
Buitenruimte Achtertuin
Oppervlakte tuin 20 m2
Ligging tuin Noordoosten
Berging 4 m2
Voorzieningen
Warm water CV ketel
Verwarming CV Ketel



Deze woning ligt aan de Jutfaseweg waar het goed toeven is aan het water van de Vaartsche Rijn met zijn pleziervaart, wandelaars, fietsers en hippe horecavoorzieningen.