Henriette Roland Holststraat 76 te Utrecht

previous arrow
next arrow
Slider

StatusVerkocht
Prijs€ 395.000,-
Woonoppervlakte94 m2
Oppervlakte balkon10 m2
Aantal slaapkamers2
Soort woningAppartement


Wilt u ook zorgeloos wonen in een goed onderhouden, ruim en sfeervol 3-kamer appartement op de derde verdieping en direct gelegen aan het centrum van Utrecht?

Kom dan kijken naar dit appartement in de populaire wijk Hooch Boulandt, met een fijne royale zonnige woonkamer, 2 slaapkamers en groot balkon op het zuiden! Aan de achterzijde kijkt u heerlijk weg op het groen van de (afgesloten) gezamenlijke binnentuin en aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op de Lavendeltuin. Bij dit appartement hoort een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder en een berging in de onderbouw. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en ligt zeer centraal.

Locatie
Dit appartement is rustig gelegen en direct gelegen aan het gezellige centrum van Utrecht met letterlijk alles onder handbereik. Op een steenworp afstand van de Catharijnesingel met het Zocherpark waar u heerlijk kunt wandelen, het gezellige Ledig Erf en de Twijnstraat waar u fijn kunt winkelen. Ook zijn het Centraal Station en het station Vaartsche Rijn op korte loopafstand.

Indeling
Op de begane grond is de gemeenschappelijke afgesloten entree met een intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot trappenhuis en lift.
Op de derde verdieping entree tot het appartement, ruime hal met toegangsdeuren tot alle vertrekken. Entree naar royale lichte woonkamer van maar liefst 55 m2 met aan de achterzijde een deur naar het balkon op het zuiden en aan de voorzijde een moderne open keuken voorzien van een elektrische kookplaat (inductie), combi-oven/magnetron, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer met een deur naar het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een vaste wastafel. Er is een separaat toilet met fonteintje. In de hal is een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaap/werkkamer.

Bijzonderheden
• Ruim appartement van ca. 95m2 woonoppervlakte, inclusief eigen parkeerplaats in parkeerkelder en berging in de onderbouw;
• De moderne en zo goed als nieuwe inboedel is eventueel ter overname, lijst van zaken en losse inboedel is beschikbaar;
• Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming.
• Erfpacht in 1990 voor 50 jaar afgekocht, behoudens een canon van € 11,34 per jaar.
Nieuwe afkoopregeling van de gemeente Utrecht is bekend, voor meer informatie vraag de makelaar;
• Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten ± € 218,- per maand (app. € 165,- en parkeerplaats € 54,- ).
• Zonnepanelen op het dak waarvan de opgewekte stroom wordt gebruikt voor de algemene ruimte (lift, verlichting);
• Het appartement is per direct beschikbaar.

Kenmerken
Overdracht
Prijs €395.000,-
Status Te koop
Aanvaarding Per direct beschikbaar
Aangeboden sinds 16 mei 2018
Bouw
Soort woonhuis Portiekflat/ appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Toegankelijkheid Voordeur bereikbaar per trap en lift vanuit portaal
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 94 m2
Inhoud woning 274 m3
Oppervlakte balkon 9 m2
Oppervlakte berging 5 m2
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen badkamer Douche, wastafel, ligbad
Aantal woonlagen 1 (derde verdieping)
Buitenruimte
Buitenruimte Balkon
Parkeren Eigen overdekte parkeerplaats in parkeergarage
Oppervlakte balkon 9 m2
Ligging balkon Zuiden
Voorzieningen
Warm water Stadsverwarming
Verwarming Stadsverwarming

Dit appartement is rustig gelegen en direct gelegen aan het gezellige centrum van Utrecht met letterlijk alles onder handbereik. Op een steenworp afstand van de Catharijnesingel met het Zocherpark waar u heerlijk kunt wandelen, het gezellige Ledig Erf en de Twijnstraat waar u fijn kunt winkelen.