A.H.G. Fokkerstraat 29 te Utrecht

OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
1
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
1
2
previous arrow
next arrow

StatusTe Koop
Prijs€ 400.000,-
Gebruikersoppervlakte77 m2
Perceel121 m2
Aantal kamers5
Soort woningEengezinswoning

Ben jij op zoek naar een jaren '30 woning met grote tuin in de populaire wijk Zuilen? Kom dan kijken bij deze goed onderhouden tussenwoning met lichte woonkamer met erker, 3 ruime slaapkamers en een tweede verdieping die nog veel mogelijkheden biedt om extra leef- en woonruimte te creëren. Wat deze woning uniek maakt is een verrassend diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten waardoor je zowel in de ochtend als in de avond kunt genieten van de zon!

Locatie
De woning heeft een uitstekende ligging in de wijk Zuilen. De bruisende binnenstad en het Centraal Station zijn met de fiets snel bereikbaar en ook heeft Zuilen een eigen treinstation. Alle voorzieningen zijn in de buurt: sportvoorzieningen, winkels voor dagelijkse boodschappen, kinderdagverblijven, basisscholen en natuurlijk het Julianapark. Gezellige horeca vind je in de directe omgeving zoals de Colour Kitchen, de Kleine Baron of Bagel en Beans en Fort aan de Klop.

Indeling

Begane grond: entree, hal met trapkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
Deur naar een sfeervolle woonkamer met eiken houten vloer, erker aan de voorzijden en een grote schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een combi oven magnetron. Ook vanuit de keuken biedt een loopdeur toegang tot de achtertuin. De tuin is verrassend diep, voorzien van tegels, groene borders met diverse bomen en planten en een groen gazon. Achterin de tuin bevindt zich de grote vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra. Vanuit de schuur geeft een deur toegang tot een besloten achterom zodat je altijd met je fiets achterom kan komen.

Eerste verdieping: overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers met laminaatvloerafwerking en de moderne in 2016 vernieuwde badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. De ruime en lichte badkamer heeft een wastafel met meubel, een grote doucheruimte, een toilet en een designradiator. Vanuit de badkamer geeft een loopdeur toegang tot het balkon gelegen op het zuidoosten.

Tweede verdieping: vaste trap die toegang geeft tot een zeer royale zolderverdieping. De zolder heeft dakramen en is daardoor ruim en licht. Op dit moment is de zolder alleen in gebruik voor bergruimte. Door het plaatsen van een groot dakkapel of opbouw is hier veel extra leef- of woonruimte te creëren.

Wil jij dit huis echt beleven, maak dan een afspraak voor een rondleiding. Wij laten deze prachtige woning graag persoonlijk aan je zien!

Bijzonderheden
• Ruime jaren '30 woning in populaire woonwijk Zuilen;
• Perceel van 121m2 en woonoppervlakte van ca. 77m2;
• Ruime tuin op het zuidoosten en balkon op de eerste verdieping;
• Grote stenen schuur met elektra en deur naar besloten achterom;
• CV Remeha Avanta 2009;
• Volledig voorzien van dubbel glas;
• Rustige woonomgeving, parkeren gratis voor de deur;
• Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken
Overdracht
Prijs €400.000,-
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds 5 januari 2022
Bouw
Soort woonhuis Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Toegankelijkheid Voordeur. achterom
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 77 m2
Inhoud woning 301 m3
Oppervlakte perceel 121 m2
Oppervlakte schuur 13 m2
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Voorzieningen badkamer Badkamermeubel, douche
Aantal woonlagen 3
Buitenruimte
Buitenruimte Achtertuin
Oppervlakte tuin 55 m2
Ligging tuin Zuidoosten
Oppervlakte berging 13 m2
Voorzieningen
Warm water CV-ketel
Verwarming CV-ketel

De woning heeft een uitstekende ligging in de wijk Zuilen. De bruisende binnenstad en het Centraal Station zijn met de fiets snel bereikbaar en ook heeft Zuilen een eigen treinstation.