Eelderdiephof 72 te Utrecht

previous arrow
next arrow
Slider

StatusTe Koop
Prijs€ 350.000,-
Woonoppervlakte75 m2
Oppervlakte balkon6m2
Aantal slaapkamers3
Soort woningAppartement

Wilt u ook comfortabel wonen in een ruim en licht 4-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex? Kom dan kijken naar dit fijne appartement in de populaire Parkhaven in de Dichterswijk, met balkon op het zuidwesten, een privé berging en een eigen parkeerplaats! De parkeerplaats en berging zijn gelegen in de onderbouw.

Dit appartement, bouwjaar 2008, maakt onderdeel uit van een aantal kleinschalige luxe woontorens, gelegen in Parkhaven tussen de Croeselaan en het Merwedekanaal bij de monumentale haven van Dichterswijk. Het balkon is gelegen op het Zuidwesten, met zowel overdag als 's avonds zon en veel licht in huis. Het appartement is energiezuinig met stadsverwarming voor warm water en verwarming. Ook zijn er vanuit de VvE circa 30 zonnepanelen op het dak geplaatst waarvan de opgewekte stroom wordt gebruikt voor de algemene ruimten (lift en verlichting).
De woontorens en appartementen zijn met zorg en oog voor detail ontwikkeld, er is veel variëteit en de fraaie binnentuin rondom de appartementen geeft een parkbeleving. U woont dicht bij de diverse uitvalswegen, op loopafstand van het Centraal Station en door de komst van de nieuwe Moreelsebrug is ook de bruisende binnenstad van Utrecht dichtbij. Direct aan de haven vindt u diverse trendy horeca en gezellige terrassen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants zijn in de buurt. Ook is er veel groen zoals het park aan het Merwedekanaal.
Kortom een heerlijk appartement op een unieke centraal gelegen locatie met veel groen!

De vraagprijs betreft een vanaf prijs.

Indeling
Entree, intercom met videofoon, toegang tot centrale hal met trappenhuis en lift. Vanuit de centrale hal toegang naar afgesloten parkeergarage in de kelder, en eigen berging van circa 3,50 x 2,00 m.

Derde verdieping
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement. Ruime lichte woonkamer van ca. 29 m2 met schuifdeuren naar balkon met fraai uitzicht op de goed verzorgde gezamenlijke binnentuin en doorkijk naar historische haven. Moderne keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een Siemens afzuigkap, Atag combi-oven-magnetron en vaatwasser, Pelgrim keramische kookplaat, Siemens koelkast.
Vanuit de gang toegang tot toilet met fontein. Aparte was- en bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Badkamer met inloopdouche, wastafel en radiator. Ruime lichte slaapkamer ca 2.93 x 3.47 meter, tweede slaapkamer van ca. 2.18 x 3.47 meter en derde slaapkamer van ca. 2.14 x 4.40 meter.

Goed om te weten
• Bouwjaar circa 2008;
• Woonoppervlakte circa 75m²;
• Alle ramen kunnen zowel draaien als kantelen;
• Actieve gezonde Vereniging van Eigenaren voor parkeerplaats, tuin en het appartementencomplex, servicekosten € 134,- per maand,
inclusief opstalverzekering,reservering voor onderhoud van het gebouw, tuin en parkeerplaats en schoonmaak van gezamenlijke
ruimten;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• Zonnepanelen op het dak waarvan de opgewekte stroom wordt gebruikt voor de algemene ruimte (lift, verlichting);
• Zowel binnen als buiten goed onderhouden;
• Het hele appartement is voorzien van dubbel glas;
• Moderne elektra, 8 groepen;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken
Overdracht
Prijs €350.000,-
Status Te koop
Aanvaarding Oplevering in overleg
Aangeboden sinds 9 juni 2018
Bouw
Soort woonhuis Portiekflat/ appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Toegankelijkheid Voordeur bereikbaar per trap en lift vanuit portaal
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 75 m2
Inhoud woning 257 m3
Oppervlakte balkon 6 m2
Oppervlakte berging 8 m2
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Voorzieningen badkamer Douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 (derde verdieping)
Buitenruimte
Buitenruimte Balkon
Parkeren Eigen overdekte parkeerplaats in parkeergarage
Oppervlakte balkon 6 m2
Ligging balkon Westen
Voorzieningen
Warm water Stadsverwarming
Verwarming Stadsverwarming

Dit appartement, bouwjaar 2008, maakt onderdeel uit van een aantal kleinschalige luxe woontorens, gelegen in Parkhaven tussen de Croeselaan en het Merwedekanaal bij de monumentale haven van Dichterswijk.