Burgemeester van Tuyllkade 76 te Utrecht

previous arrow
next arrow
Slider

StatusTe Koop
Prijs€ 222.000,-
Woonoppervlakte54 m2
Oppervlakte tuin42 m2
Aantal slaapkamers1
Soort woningBenedenwoning

Wil jij ook wonen in een sfeervolle, lichte en goed onderhouden dertiger jaren woning in populaire wijk Zuilen? Kom dan kijken naar deze benedenwoning met een zonnige diepe tuin!

Deze woning is volledig gemoderniseerd, met oog voor detail en een goed afwerkniveau. Hierbij is de keuken en de toiletruimte vernieuwd, een CV aangelegd en is de woning voorzien van dubbele beglazing. Bij het renoveren zijn de originele details bewaard gebleven zoals het glas-in-lood, de originele schouwen, paneeldeuren en grote openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten.

Locatie:
De Burgemeester van Tuyllkade is een brede laan met bomen en veel groen en ligt in de populaire wijk Zuilen. De locatie is uitstekend want op de fiets ben je snel in de binnenstad van Utrecht, het station Zuilen en het Julianapark. Binnen 5 minuten lopen ben je bij winkelcentrum Rokade of gezellige horeca zoals de Colour Kitchen, de Kleine Baron of Bagel en Beans en op minder dan 100 meter afstand ligt de gezellige ijssalon Roma.

Indeling:
Voordeur met glas-in-lood bovenlicht, entree naar hal met toegangsdeuren naar trapkast/meterkast tevens wasmachine opstelplaats en deur tot moderne toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal entree naar lichte moderne woonkamer met originele schouwen en aan de voorzijde fraaie glas-in-lood ramen waardoor er mooie lichttoetreding in de woning is. Aan de achterzijde via openslaande deuren toegang tot de ca. 12 meter diepe tuin. Vanuit de woonkamer kom je in de semi-open keuken. Moderne lichte Bruynzeel keuken met diverse moderne inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven-magnetron.
Via de keuken tevens toegang naar de badkamer, de slaapkamer en de tuin. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel met softclose laden. De lichte slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De tuin is voorzien van tegels en een plaats met houten vlonder en fraaie houten schuur voor veel extra opbergruimte.
De tuin is circa 12 meter diep en deels 2,70 en deels 5 meter breed dus hier kan je genieten van de zon van vroeg in de middag tot laat in de avond! Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een lounge set of grote eettafel.

Bijzonderheden:
• Sfeervolle ruime gemoderniseerde benedenwoning in populaire wijk Zuilen;
• Dicht bij uitvalswegen en station Zuilen op 5 minuten fietsen;
• Diepe achtertuin, 12 meter diep, op het zuidwesten;
• Vrij parkeren voor de deur;
• Elektra 5 groepen en 2 aardlekschakelaars, 1 hoofdschakelaar;
• CV ketel merk Nefit HR Proline (2010);
• Actieve VVE 50,-euro per maand, gezamenlijke opstalverzekering;
• Oplevering in overleg (indicatie 1 juli 2019).

Kenmerken
Overdracht
Prijs €222.000,-
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds 23 januari 2019
Bouw
Soort woonhuis Benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Toegankelijkheid Voordeur
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 54 m2
Inhoud woning 207 m3
Oppervlakte tuin 42 m2
Oppervlakte berging 5 m2
Indeling
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Voorzieningen badkamer Douche, wastafel
Aantal woonlagen 1
Buitenruimte
Buitenruimte Achtertuin
Oppervlakte tuin 42 m2
Oppervlakte berging 5 m2
Ligging tuin Zuidwesten
Voorzieningen
Warm water CV ketel
Verwarming CV ketel


De locatie is uitstekend want op de fiets ben je snel in de binnenstad van Utrecht, het station Zuilen en het Julianapark.