Bolksbeekstraat 10 bis te Utrecht

previous arrow
next arrow
Slider

StatusTe Koop
Prijs€ 340.000,-
Gebruikersoppervlakte76 m2
Overige inpandig3 m2
Aantal kamers3
Soort woningAppartement


Wil jij wonen in een sfeervolle jaren '30 woning met ruim dakterras in de populaire Dichterswijk op steenworp afstand
van de binnenstad? Kom dan kijken naar deze smaakvol gemoderniseerde en instapklare bovenwoning in de gezellige
Bolksbeekstraat! Deze woning ademt nog echt de jaren 30 sfeer uit door de glas-in-lood deuren en bovenlichten, de
schouw en de hoge plafonds. De woning is goed onderhouden, heeft moderne elektra, een CV uit 2017, glad gestucte
wanden en plafonds, een complete keuken voorzien van moderne apparatuur en een in 2020 vernieuwde badkamer
met ligbad en fraai tegelwerk. De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping, heeft een efficiënte indeling,
veel handige opbergruimte en een (slaap)vide te bereiken via de slaapkamer aan de voorzijde. Ook is er een actieve
VVE waardoor je hier echt zorgeloos kan wonen!

Locatie
Door de uitstekende ligging ben je dicht bij diverse uitvalswegen (A2-A12-A27) en woon je op een paar fietsminuten
van het Centraal Station. Ook het nieuwe station Vaartsche Rijn is slechts een paar fietsminuten verwijderd, en via de
Moreelsebrug is de bruisende binnenstad van Utrecht dichtbij. Parkeren doe je hier gratis voor de deur en alle
voorzieningen zoals supermarkten, bakker, slager, scholen en kinderdagopvang, speel- en sportvoorzieningen liggen
op loopafstand. Zin om lekker te gaan lunchen, borrelen of een avondje uit eten te gaan? Je vindt diverse gezellige en
leuke hotspots in de directe omgeving aan de Veilinghavenkade, de Croeselaan, Rotsoord en het Ledig Erf.

Indeling
Eigen voordeur en entree met trapopgang naar de bovenwoning.

Overloop met garderobevoorziening en toiletruimte. Twee glas-in-looddeuren bieden toegang tot royale en lichte
woonkamer (ca. 8.30x3.10m) met mooie laminaat vloer, strak gestucte wanden en plafonds en een schouw. Aan de
voorzijde valt het licht mooi binnen via de fraaie glas-in-lood bovenlichten. Vanuit de hal toegang tot de moderne
keuken met diverse (inbouw)apparatuur waaronder koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, combi-ovenmagnetron,
afzuigkap en vaatwasser. Het dakterras, gelegen op het zuidoosten, is te bereiken via de keuken en heeft
hardhouten tegels en is verrassend ruim (ca. 5.80x2.70m).

Tweede verdieping: Ruime overloop met wasmachineaansluiting en deur naar vaste grote bergkast, tevens
opstelplaats voor de droger. Vanuit de overloop toegang tot de twee slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. De
ouder slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ca. 3.90 x 3.10 m. De tweede kamer aan de voorzijde is ca. 2.85
x 3.10 m, heeft een dakkapel en biedt toegang tot een ruime vide/vliering van ca. 2.45x5.10m (hoogte ca. 1.80m) met
CV opstelplaats. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne badkamer (2020) met groot dakraam, modern tegelwerk,
fraai bad met douchevoorziening en wastafel met meubel.

Nieuwsgierig geworden? Wij laten deze woning graag persoonlijk aan u zien!

Bijzonderheden
• Instapklaar appartement ca. 76 m2 woonoppervlakte en fijn buitenterras van 16 m2;
• Gelegen in populaire Dichterswijk op korte afstand van winkels, ov en uitvalswegen;
• Actieve VVE ;
• Warm water en verwarming, CV combiketel Intergas HR eco (2017)
• Grotendeels dubbel glas;
• Opleverdatum in overleg.

Kenmerken
Overdracht
Prijs €340.000,-
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds 4 januari 2020
Bouw
Soort woonhuis Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Toegankelijkheid Voordeur
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 76 m2
Overige inpandig 3 m2
Inhoud woning 280 m3
Oppervlakte terras 16 m2
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen badkamer Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen 2
Buitenruimte
Buitenruimte Zonneterras
Oppervlakte buitenruimte 16 m2
Voorzieningen
Warm water CV ketel
Verwarming CV-ketel

Door de uitstekende ligging ben je dicht bij diverse uitvalswegen (A2-A12-A27) en woon je op een paar fietsminuten van het Centraal Station.