Bijleveldstraat 6 te Utrecht

previous arrow
next arrow
Slider

StatusTe Koop
Prijs€ 450.000,-
Gebruikersoppervlakte90 m2
Perceel73 m2
Aantal kamers4
Soort woningHoekwoning

Wat een leuke hoekwoning! Deze sfeervolle en verrassend lichte jaren 30 woning, met 3 slaapkamers, ligt in de populaire Dichterswijk aan de Bijleveldstraat, op korte afstand van de binnenstad en het Centraal Station. De woning is smaakvol gemoderniseerd en instapklaar en door de hoekligging ervaar je extra veel lichtinval. Kenmerkend zijn paneeldeuren, openslaande deuren, glad gestucte muren, een complete keuken voorzien van alle moderne apparatuur en een moderne badkamer. De woning heeft een zonnige besloten tuin op het zuidwesten met achterom en tevens een dakterras op de eerste verdieping.

Locatie
Deze woning heeft een uitstekende ligging. Via de Moreelsebrug sta je binnen enkele fietsminuten in het bruisende centrum. Parkeren doe je hier gratis voor de deur en binnen no time ben je bij diverse uitvalswegen (A2-A12-A27). De Bijleveldstraat is een gezellige straat met een jaarlijks terugkomend straatfeest. Alle voorzieningen zoals supermarkten, bakker, slager, scholen en kinderdagopvang, speel- en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Zin om lekker te gaan lunchen, borrelen of een avondje lekker uit eten te gaan? Je vindt diverse gezellige en leuke hotspots in de directe omgeving aan de Veilinghavenkade, de Croeselaan, Rotsoord en het Ledig Erf.

Indeling

Begane grond: entree via voordeur naar hal met tegelvloer, garderobe en toegang tot toilet.
Via de hal bereik je de sfeervolle woonkamer met mooie houten vloer, houtkachel en openslaande deuren naar een fijne besloten tuin. Aan de achterzijde in de aanbouw bevindt zich de keuken, voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de gezellige betegelde achtertuin. Deze ligt op het zuidwesten en beschikt over een houtopslag en deur (achterom). Vanuit de tuin tevens toegang tot schuur van ca. 5 m2.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, moderne badkamer en dakterras.
De badkamer heeft een bad met douchevoorziening, een wastafel met 2 opberglades en een toilet. De badkamer geeft tevens toegang tot een dakterras van ca 8 m2 gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 4.20x3.65m/deels 2.40 m met inbouwkast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 3.40x2.50m met ruime inbouwkast.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar tweede verdieping. Deur die toegang geeft naar ruime slaapkamer met groot dakkapel aan de achterzijde en 2 hoge zijramen. Deur naar wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger.

Wil jij dit huis echt beleven, maak dan een afspraak voor een rondleiding. Wij laten deze prachtige woning graag persoonlijk aan je zien.

Bijzonderheden
• Ruime eengezinswoning ca. 90m2 woonoppervlakte met schuur en achterom;
• Goed onderhouden en voorzien van een nette moderne badkamer en keuken;
• Centrale verwarming en CV ketel;
• Elektrische installatie 8 groepen 2 aardlekschakelaars;
• Spouwmuurisolatie, vloer- en dakisolatie en volledig dubbel glas;
• Jaren 30 woning, derhalve is de ouderdomsclausule van toepassing;
• Oplevering: medio juni 2020.

Kenmerken
Overdracht
Prijs €450.000,-
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds 15 januari 2019
Bouw
Soort woonhuis Hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Toegankelijkheid Voordeur, achterom
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 90 m2
Inhoud woning 361 m3
Oppervlakte perceel 73 m2
Oppervlakte bergruimte 5 m2
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Voorzieningen badkamer Ligbad, douche, wastafel, toilet
Aantal woonlagen 3
Buitenruimte
Buitenruimte Tuin, dakterras
Oppervlakte dakterras 9 m2
Oppervlakte tuin 14 m2
Ligging balkon Zuidwesten
Voorzieningen
Warm water CV ketel
Verwarming CV ketel



Deze woning heeft een uitstekende ligging. Via de Moreelsebrug sta je binnen enkele fietsminuten in het bruisende centrum.