Androsdreef 120 te Utrecht

previous arrow
next arrow
Slider

StatusTe Koop
Prijs€ 260.000,-
Gebruikersoppervlakte92 m2
Oppervlakte berging6 m2
Aantal kamers4
Soort woningGalerijflat (appartement)

Bent u op zoek naar een fijn en ruim instapklaar appartement met balkon op het zuidoosten in Utrecht? Dan is dit royale 4-kamer appartement iets voor u! Het appartement is modern en netjes afgewerkt en beschikt over maar liefst drie slaap(werk)kamers. Het appartement is gelegen op de zesde verdieping en biedt daardoor een mooi wijds uitzicht op alle groenvoorzieningen in de directe omgeving en u kunt vanaf deze plek zelfs de Domtoren zien. Door de actieve VVE kunt u hier zorgeloos en comfortabel wonen.

Locatie
De woning ligt in de ruim opgezette wijk Overvecht. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Overvecht met een bibliotheek en een diversiteit aan winkelaanbod zoals een Albert Heijn XL, een Hema, een Lidl en vele andere winkels voor dagelijkse boodschappen. Parkeren doet u hier gratis voor de deur, de bushalte ligt om de hoek en het NS station Overvecht ligt op enkele fietsminuten. Het centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn op 10 minuten fietsafstand. Voor de natuurliefhebbers liggen de natuurgebieden de Ruigenhoekse Polder met het Gagelbos en de Maarsseveense Plassen op korte fietsafstand. Op loopafstand van het appartementencomplex wordt in 2021 een nieuwbouwproject 'De Buurt Overvecht' opgeleverd, een cultureel ontmoetingscentrum met horecavoorziening.
Tevens zijn er diverse scholen en speel- en sportvoorzieningen en een kinderboerderij in de directe omgeving aanwezig.

Indeling

Begane grond: entree via modern afgesloten portiek met bellentableau. Toegang naar lift, trappenhuis en eigen ruime berging in de onderbouw.

Zesde verdieping: entree, hal met tochtportaal, garderobevoorziening en ruime inpandige berging met (huur)boiler. Vanuit de hal komt u in de net ingerichte keuken voorzien van gasfornuis met oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de ruime, zonnige woonkamer, voorzien van een fraaie laminaatvloer en strakke wandafwerking. In de woonkamer bieden en-suite deuren toegang tot de grote slaap/werkkamer met balkon.
Via de tussenhal is er toegang tot de badkamer, een separaat toilet en de slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en de hiervoor genoemde ruime slaap/werkkamer aan de voorzijde. De badkamer is modern met douche, badkamermeubel en een wasmachineaansluiting. Op de begane grond is een ruime berging aanwezig.

Kortom: een zeer centraal gelegen, licht en ruim appartement in een (kind)vriendelijke omgeving met veel groen, winkels en een uitstekende bereikbaarheid. Heeft deze woning u interesse gewekt, neem dat snel contact met ons op en wij laten de woning graag aan u zien!

Bijzonderheden
• Appartement op de 6e etage met een balkon op het zuidoosten;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• De VvE is gezond en actief, de service kosten bedragen maandelijks € 182,- (inclusief water);
• Berging van ca. 6 m2 in de onderbouw;
• Verwarming door middel van een warmtekrachtkoppeling, deze levert naast warmte ook elektriciteit,
daarnaast is er een koppeling met het elektriciteitsnet om piekmomenten op de te vangen;
• Kosten elektra en warmte euro € 152,- per maand (voorschot)
• Gratis parkeergelegenheid direct bij de flat;
• Winkelcentrum Overvecht ligt op steenworpafstand;
• Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen;
• Oplevering in overleg, indicatie 1 september 2021.

Kenmerken
Overdracht
Prijs €260.000,-
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds 30 maart 2021
Bouw
Soort woonhuis Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Toegankelijkheid Voordeur
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 92 m2
Inhoud woning 276 m3
Oppervlakte schuur 6 m2
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Voorzieningen badkamer Douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 (6de verdieping)
Buitenruimte
Buitenruimte Balkon
Voorzieningen
Warm water Boiler
Verwarming Blokverwarming

De woning ligt in de ruim opgezette wijk Overvecht. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Overvecht met een bibliotheek en een diversiteit aan winkelaanbod zoals een Albert Heijn XL, een Hema, een Lidl en vele andere winkels voor dagelijkse boodschappen.