Aartsbisschop Romerostraat 628 te Utrecht

previous arrow
next arrow
Slider

StatusTe Koop
Prijs€ 275.000,-
Gebruikersoppervlakte77 m2
Oppervlakte berging4 m2
Aantal kamers3
Soort woningGalerijflat (appartement)

Wil jij rustig wonen in de stad met een groen en wijds uitzicht? Kom dan kijken bij dit goed onderhouden, instapklare 3-kamerappartement gelegen op de derde etage van een modern appartementencomplex in de wijk Voordorp, met lift en inpandige berging. Het appartementencomplex is goed geisoleerd heeft een fraai aangelegde binnentuin en kijkt uit op een grote vijverpartij. Het gebouw heeft een bijzonder vorm wat je ook aan de binnenzijde terugziet in de verrassende binnenruimtes. De woning met 77 m2 woonoppervlakte heeft een ruime en lichte woonkamer met grote raampartij. De voordeur grenst aan een galerij, wat tevens wordt gebruikt als balkon, gelegen op het zuidwesten. Dit betekent goed toeven bij mooi weer in de middag en avondzon onder het genot van een kopje koffie of glaasje wijn.

Locatie
Voordorp is een groene wijk, met diverse parken en op korte afstand van fort Voordorp en fort Blauwkapel. Ideaal voor mensen die graag hardlopen of fietsen. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A2, A12 en A27 waardoor je snel de stad uit bent. Met de fiets ben je ook zo in het bruisende centrum van Utrecht! Winkelcentrum de Gaard is heel dichtbij en heeft alle winkels voor dagelijkse boodschappen. Daarnaast is er een sportcomplex in de wijk en heeft de wijk uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer richting centrum en centraal station.

Het appartementencomplex
De woning maakt onderdeel uit van appartementencomplex ‘de Ronde 48’. Het gebouw heeft een fraai aangelegde binnentuin met veel groen. Er is een actieve en gezonde VVE en het complex is goed onderhouden. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree met intercomsysteem en brievenbussen. Toegang tot de lift en het trappenhuis met toegang tot een eigen inpandige berging (circa 4m²).

Derde verdieping
De derde etage is goed bereikbaar met zowel de lift als de trap. Vanuit de centrale hal toegang tot de galerij voor de woning op het zuidwesten.

Entree, hal met meterkast en toegangsdeur naar toiletruimte met toilet en fonteintje. Deur naar woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim en heerlijk licht door de grote raampartij aan de achterzijde. Door de lage ramen is er vanuit de woonkamer een fraai en wijds uitzicht vanuit de zithoek en de eettafel over een grote vijver met park. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, diepvries, combi-oven-magnetron en afzuigkap.

Vanuit de woonkamer toegang naar hal met daarin deuren tot de overige vertrekken van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer (ca 3,35 x 3,30m). Daarnaast bevindt zich de toegang tot een badkamer met douche, wastafel met meubel en wasmachine-opstelplaats. Naast de badkamer bevindt zich een ruime berging en tevens CV-opstelplaats. Aan de galerijzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer (ca 2,6 x 2,55m).

Bijzonderheden:
• Heerlijk licht appartement met 77 m2 woonoppervlakte, gelegen in het rustige Voordorp op
fietsafstand van het bruisende centrum van Utrecht
• Warm water en verwarming door middel van een CV ketel (2001) en separate boiler in de keuken;
• Energielabel C;
• Gratis parkeren voor de deur;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken
Overdracht
Prijs €275.000,-
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds 22 oktober 2020
Bouw
Soort woonhuis Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Toegankelijkheid Voordeur
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 77 m2
Inhoud woning 234 m3
Oppervlakte schuur 4 m2
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen badkamer Douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 (3de verdieping)
Buitenruimte
Buitenruimte Galerij
Voorzieningen
Warm water CV ketel
Verwarming CV ketel


Voordorp is een groene wijk, met diverse parken en op korte afstand van fort Voordorp en fort Blauwkapel. Ideaal voor mensen die graag hardlopen of fietsen.