Prinses Margrietstraat 47 te Utrecht

previous arrow
next arrow

Slider

Status Te Koop
Prijs € 175.000,-
Woonoppervlakte 46 m2
Tuin oppervlakte 50 m2
Aantal slaapkamers 1
Soort woning Benedenwoning
STARTERS OPGELET! Altijd al willen wonen in een karakteristieke 2-kamer benedenwoning met royale achtertuin op het zuidwesten? Dit is je kans!

In de mooie wijk Zuilen bieden wij deze verrassend ruime en lichte benedenwoning aan met voor- en achtertuin. De diepe achtertuin ligt op het zuidwesten, hierdoor kun je vanaf een uurtje of 10 in de ochtend tot laat in de avond heerlijk genieten van de zon. De tuin wordt afgesloten door een stenen berging voor fietsen, deze is bereikbaar via de achterom. De woning heeft vele authentieke details zoals: een stenen schouw, entree-suite deuren, paneeldeuren, inbouwkasten en de originele tegeltjes in de hal en keuken. In 2016 is de woning algeheel van nieuw verfwerk voorzien en dus direct instapklaar en bewoonbaar! De woning is gelegen aan een ruim opgezette straat met langs- parkeergelegenheid. De woning bevindt zich op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Rokade. Hier zijn verschillende winkels en markten te vinden. In de omgeving zijn verschillende basisscholen, sportvoorzieningen en het Julianapark te vinden. Het openbaar vervoer is op loopafstand en binnen 10 minuten zit je op de ringweg richting de A27 en A2.

strong>Indeling

Begane grond: via de entree kom je in de centrale hal met toegang tot een provisiekelder.
Naast de kelder vind je de entree naar de badkamer met toilet en doucheruimte en tevens toegang tot de dichte keuken aan de achterzijde van de woning. Vanuit de gang toegang naar de woonkamer met aan de achterkant de slaapkamer en suite. Via zowel de slaapkamer als de keuken heb je toegang tot de tuin. Er is een mogelijkheid om van de slaapkamer en keuken een woonkamer met open keuken te maken, die grenst aan de tuin. Voor de maatvoering, zie de plattegrond.
Kortom een fijne benedenwoning met veel mogelijkheden!

Goed om te weten:

• Koper dient de woning zelf te bewonen;
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
• Grote tuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom;
• Verwarming en warm water d.m.v. een Cv-ketel in eigendom;
• Actieve VvE, maandbijdrage 69,-
• Gratis parkeren voor de deur

Kenmerken
Overdracht
Prijs €175.000,-
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds 3 maart 2018
Bouw
Soort woonhuis Benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1949
Toegankelijkheid Voordeur vanaf de straat bereikbaar. Daarnaast tuin via achterom
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 46 m2
Inhoud woning 140 m3
Oppervlakte schuur 6 m2
Oppervlakte tuin 50 m2
Indeling
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Voorziening badkamer Douche, wastafel en toilet
Aantal woonlagen 1
Buitenruimte
Buitenruimte Achtertuin
Oppervlakte tuin 50 m2
Ligging tuin Zuidwesten
Voorzieningen
Warm water Cv-ketel in eigendom
Verwarming Cv-ketel in eigendom

In de mooie wijk Zuilen bieden wij deze verrassend ruime en lichte benedenwoning aan met voor- en achtertuin.