Jekerstraat 35 te Utrecht

previous arrow
next arrow

Slider

Status Verkocht
Prijs € 389.000,-
Woonoppervlakte 111 m2
Perceeloppervlakte 89 m2
Aantal slaapkamers 4
Soort woning Tussenwoning

In één van de leukste straten van populaire Dichterswijk, aan de rand van het centrum van Utrecht, bieden wij deze ruime, lichte, sfeervolle, jaren 30 gezinswoning aan met 4 kamers, een tuin met achterom en een stenen berging.

De woning is gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen. Verrassend is de hoeveelheid leefruimte in de woonkamer die maximaal is uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een ‘twee lichtkoepels’ waardoor er een ruime lichte woonkamer met woonkeuken is ontstaan. De woning heeft een oppervlakte van circa 111m2. Naast de woonkamer zijn er vier slaapkamers (drie volwaardige slaapkamers) met de mogelijkheid tot het creëren van een aparte vierde slaapkamer op zolder. Deze woning heeft een doorgetrokken gevel op de tweede verdieping waardoor een volwaardige verdiepingshoogte is ontstaan en deze woning net een slag groter is dan veel woningen aan de Jekerstraat.

Omgeving

Dichterswijk is een uitstekende plek voor iedereen, met of zonder kinderen. Een basisschool om de hoek, diverse leuke speelgelegenheden zoals het Schip en speeltuin de Boog. Maar ook trendy horecagelegenheden aan de Veilinghaven en op loopafstand van het Centraal Station, station Vaartsche Rijn en het centrum van Utrecht, door de komst van de nieuwe Moreelsebrug. Subliem is ook het gratis parkeren voor de deur en een goede situering ten opzichte van uitvalswegen (A2-A12-A27).

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree, hal met garderobe. Toilet met fonteintje. In de hal bevindt zich tevens de deur naar de sfeervolle woonkamer (circa 43m²). De woonkamer heeft een open haard, een erker aan de voorzijde met de originele glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de tuin. In het achterste gedeelte van de woonkamer bevindt zich de lichte woonkeuken, een open keuken met diverse inbouwapparatuur: een inbouwkoelkast en diepvries, een 5-pits fornuis met oven en een afzuigkap.

Tuin: Een mooie, sfeervolle achtertuin van ca 18 m2 op het noordoosten, voorzien van moderne grote tegels. De tuin is omsloten met een stevige schutting en aan de achterzijde bevindt zich een deur naar de schuur.

Schuur:In de achtertuin bevindt zich een stenen schuur met elektra en een deur naar de poort, tevens achterom.

Eerste verdieping: Via de trap komt u op de overloop. Daar bevindt zich een deur naar de eerste slaapkamer (circa 9 m2) met tevens een deur naar het dakterras. Rechts van de trap bevindt zich een tweede deur naar een ruime, luxe badkamer met jacuzzi, zwevend toilet, een douche en twee wasbakken. Aan de voorzijde bevindt zich ruime slaapkamer (circa 11m2).

Tweede verdieping: de woonruimte op de tweede verdieping is verrassend door aan de voorzijde een dakkapel en de achterzijde een opbouw waardoor een volwaardige slaapkamer is gecreëerd. Op de tweede verdieping bevindt zich tevens de CV ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

- Ruime jaren 30 woning in zeer populaire woonwijk;
- Perceel van xxxm2 en woonoppervlakte van 111m2;
- Uitgebouwde woonkamer met twee lichtkoepels;
- Tuin op het noordoosten bereikbaar via achterom
- CV-ketel (gas)/ combiketel 201;
- Electra, 9 groepen;
- De woning is beneden voorzien van dubbelglas;
- Rustige woonomgeving met vrij parkeren in directe omgeving;
- Winkels, openbaar vervoer, centrum, scholen en kinderopvang in directe
omgeving;
- Aanvaarding in overleg.

De woning is gelegen in de populaire Dichterswijk, nabij het centraal station en op loopafstand van het centrum en voorziening in de buurt zoals supermarkt, diverse in winkels, horeca en basisschool