Jekerstraat 25 te Utrecht

previous arrow
next arrow

Slider

Status Onder bod
Prijs € 470.000,-
Woonoppervlakte 105 m2
Oppervlakte tuin 25 m2
Aantal slaapkamers 4
Soort woning Gezinswoning, tussenwoning

Wil jij wonen in een verrassend ruime, lichte jaren 30 woning met 3 slaapkamers in de populaire Dichterswijk op steenworp afstand van de binnenstad? Kom dan snel kijken naar deze smaakvol gemoderniseerde en instapklare woning in de gezellige Jekerstraat!

Bij het moderniseren zijn veel originele sfeerdetails zoals kamer en-suite, paneeldeuren, glas-in-lood ramen en schouwen behouden, en aangevuld met de luxe van deze tijd: glad gestucte muren, een zeer complete keuken die voorzien is van alle moderne apparatuur en een mooie uitbouw, met openslaande deuren aan de achterzijde en voorzien van een lichtstraat. De woning heeft een zonnige tuin met achterom.

Omgeving
De Dichterswijk is een heerlijke wijk om te wonen voor jong en oud! De wijk ligt op korte afstand van het Centraal Station, station Vaartsche Rijn en via de Moreelsebrug sta je binnen enkele fietsminuten in het centrum van Utrecht. De Dichterswijk heeft een prachtige oude haven waar trendy restaurants en terrassen te vinden zijn. Lunchen, borrelen of een gezellig avondje lekker uit eten kun je dan ook in de directe omgeving aan de Veilinghavenkade, maar ook aan de Croeselaan, Rotsoord en het Ledig Erf. Voor gezinnen met kinderen is er een basisschool met BSO en een kinderdagverblijf. Ook zijn er veel leuke speelgelegenheden zoals het Schip en speeltuin de Boog. Dichtbij de binnenstad, maar toch gratis parkeren voor de deur en een goede situering ten opzichte van uitvalswegen (A2-A12-A27). Op loopafstand zijn meerdere supermarkten, een bakker, slager, visboer en diverse andere winkels te vinden.

Indeling

Begane grond:
Entree via voordeur naar hal met originele tegellambrisering. Toegang tot toilet. Via de hal bereik je de sfeervolle, ruime woonkamer type kamer en suite. De woonkamer heeft een eikenhouten vloer, twee schouwen, een erker aan de voorzijde met originele glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de tuin. In het achterste gedeelte van de woonkamer bevindt zich de lichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, inbouwkoelkast en -vriezer, een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, een grote oven en een combi-oven-magnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met veel extra bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger en een extra deur naar de tuin.
Ruime tuin met grote antracietgrijze tegels en achterom. De tuin is gelegen op het noordoosten met zon van ’s ochtend tot het begin van de avond.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een ligbad met douchevoorziening, een wastafel, toilet en een deur naar het plat dak waar gemakkelijk een dakterras te realiseren is. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 4.20x3.75/deels 1.89 met grote inbouwkast voorzien van plafondhoge paneeldeuren. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 3.63x2.40.

Tweede verdieping:
Zowel aan voor- als achterzijde in 2016 voorzien van mooie houten dakkapel geheel in stijl van het huis. Via de trap bereik je aan de achterzijde de grote overloop die te gebruiken is als kamer, met tevens een grote bergkast met CV opstelplaats en aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde vind je de derde lichte en sfeervolle slaapkamer.

Bijzonderheden
• Ruime jaren 30 woning in populaire woonwijk;
• Perceel van 89m2 en woonoppervlakte van ca. 105m2;
• Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat;
• Zonnige in 2013 aangelegde tuin bereikbaar via achterom;
• Remeha Avanta combiketel uit 2016;
• In 2016 geheel verbouwde tweede verdieping;
• In 2015/2016 vrijwel geheel voorzien van dubbelglas (HR++);
• Rustige woonomgeving met vrij parkeren voor de deur;
• Winkels, openbaar vervoer, centrum, restaurants, scholen en kinderopvang in directe omgeving;
• Richtlijn voor opleveringsdatum 1 december 2018.

Wil jij dit huis echt beleven, maak dan een afspraak voor een rondleiding. Wij laten deze prachtige woning graag persoonlijk aan je zien.

Kenmerken
Overdracht
Prijs €470,000,-
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds 28 juni 2018
Bouw
Soort woonhuis Gezinswoning, rijtjeshuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Toegankelijkheid Voordeur aan straatkant, achterom
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 105 m2
Inhoud woning 375 m3
Perceeloppervlakte 89 m2
Oppervlakte schuur Geen schuur
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Voorzieningen badkamer Ligbad met douche, wastafel
Aantal woonlagen 3
Buitenruimte
Buitenruimte Achtertuin
Perceeloppervlakte 89 m2
Tuin oppervlakte 25 m2
Ligging achtertuin Oosten
Voorzieningen
Warm water Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Verwarming Combiketel

De Dichterswijk is een heerlijke wijk om te wonen voor jong en oud! De wijk ligt op korte afstand van het Centraal Station, station Vaartsche Rijn en via de Moreelsebrug sta je binnen enkele fietsminuten in het centrum van Utrecht.