Aartsbisschop Romerostraat 634 te Utrecht

previous arrow
next arrow

Slider

Status Verkocht
Prijs € 220.000,-
Woonoppervlakte 78 m2
Oppervlakte berging 4 m2
Aantal slaapkamers 2
Soort woning Appartement/ portiekflat

Rustig wonen met een groen en wijds uitzicht? Dit goed onderhouden 3-kamerappartement, met lift en inpandige berging, ligt in de wijk Voordorp op de vierde (bovenste) etage van een appartementencomplex met een fraai aangelegde binnentuin. De woning, met 78 m2 woonoppervlakte, heeft een ruime en lichte woonkamer met grote raampartij en is direct instapklaar. De voordeur grenst aan een galerij, gelegen op het zuidwesten, en is de laatste op rij waardoor je hier heerlijk rustig kunt zitten. Dit betekent goed toeven bij mooi weer in de middag en avondzon onder het genot van een kopje koffie of glaasje wijn.

Omgeving
Voordorp is een groene wijk, met diverse parken en op korte afstand van fort Voordorp en fort Blauwkapel. Ideaal voor mensen die graag hardlopen of fietsen. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A2, A12 en A27 waardoor je snel de stad uit bent. Met de fiets ben je ook zo in het centrum van Utrecht! Winkelcentrum de Gaard is dichtbij en wordt de komende jaren vernieuwd en uitgebreid. Daarnaast is er een sportcomplex in de wijk en heeft de wijk uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer richting centrum en centraal station.

Het appartementencomplex
De woning maakt onderdeel uit van appartementencomplex ‘de Ronde 48’. Het gebouw heeft een fraai aangelegde binnentuin met veel groen. De ronding in het gebouw geeft de appartementen een speelse indeling. Er is een actieve en gezonde VVE en het complex is goed onderhouden. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

Indeling

Begane grond
Gemeenschappelijke schone en nette entree met intercomsysteem en brievenbussen. Toegang tot de lift en het trappenhuis met toegang tot een eigen inpandige berging (circa 4m²).

Vierde etage
De vierde etage is goed bereikbaar met zowel de lift als de trap. Vanuit de centrale hal toegang tot de galerij voor de woning op het zuidwesten.
Entree, hal met meterkast en toegangsdeur naar toiletruimte met toilet en fonteintje. Deur naar woonkamer met open keuken. De woonkamer is ruim en heerlijk licht door de grote raampartij aan de achterzijde. Door de lage ramen is er vanuit de woonkamer een fraai en wijds uitzicht vanuit de zithoek en de eettafel over een grote vijver met park.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat, koelkast, vriezer, oven, motorloze afzuigkap en een afwasmachine.

Vanuit de woonkamer toegang naar hal met daarin deuren tot de overige vertrekken van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer (ca 3,5 x 4m). Daarnaast bevindt zich de toegang tot een badkamer met ligbad, douche en wastafel met meubel. Berging met CV-opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de galerijzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer (ca 2,5 x 3m).

Goed om te weten:

• Bouwjaar 1993, ca 78 m2;
• Het appartement is geheel voorzien van een lichte parketvloer;
• Het is mogelijk om bij dit complex zonnepanelen voor individueel gebruik te plaatsen;
• Warm water en verwarming door middel van cv-gas combiketel (Nefit 2008);
• Dubbelglas, isolerend dubbelglas en gevelisolatie;
• Energielabel B;
• Elektra: 5 groepen en aardlekschakelaar;
• Gratis parkeren voor de deur;
• Beschikbaar in overleg;
• Het appartement heeft een actieve VVE. De servicekosten bedragen euro 174,- per maand t.b.v. gebouwonderhoud, opstal- en glasverzekering, schoonmaken algemene ruimten.

Kenmerken
Overdracht
Prijs €220.000,-
Status Te koop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds 5 april 2018
Bouw
Soort woonhuis Portiekflat/ appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Toegankelijkheid Voordeur bereikbaar per trap en lift vanuit portaal
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 78 m2
Inhoud woning 246 m3
Oppervlakte balkon Nvt
Oppervlakte berging 4 m2
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen badkamer Douche, wastafel, ligbad
Aantal woonlagen 1 (vierde verdieping)
Buitenruimte
Buitenruimte Geen
Parkeren Openbare parkeergelegenheid
Oppervlakte balkon Nvt
Ligging balkon Nvt
Voorzieningen
Warm water cv-gas combiketel (Netfit 2008)
Verwarming cv-gas combiketel

Voordorp is een groene wijk, met diverse parken en op korte afstand van fort Voordorp en fort Blauwkapel. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A2, A12 en A27 waardoor je snel de stad uit bent.